Marie Hoffmanlaan

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot maandag 19 februari om 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor maandag 19 februari om 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELCOME TO VOORBURG
In het gezellige Voorburg, op een unieke groene locatie, ligt dit mooie GEMEUBILEERDE APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping van ca. 55 m2 met een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een recent gerenoveerde moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon aan de achterzijde, met de middag en avondlicht, is toegankelijk vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer. In dit mooie, goed onderhouden appartement is wonen puur genieten.

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg. Zowel het historische centrum, de Herenstraat als winkelcentrum Koningin Julianabaan en The Mall of The Netherlands kunnen in 5 minuten met de fiets bereikt worden. Hier is een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes. Sport- en tennisvelden en verschillende parken zijn ook in Voorburg te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft! Wil je toch even naar de grote stad? Het centrum van Den Haag is met de auto in 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3 en 4, de metro, bus 23, 45 en 46) is reizen in en om Voorburg gemakkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12 en N44).

INDELING
Entree
Toegang middels afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar de 1e woonlaag, entree woning.

Entree woning
Hal met vaste (meter)kast en een apart toilet met fonteintje, het toilet is recent gerenoveerd (2021). Volledig ingerichte en lichte woon/eetkamer met een groot raam van waaruit je een prachtig vrij uitzicht hebt. De moderne en complete gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van o.a. een 4-pits inductiekookplaat, combi oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens staat hier de wasmachine opgesteld. Het ruime balkon is via de keuken toegankelijk.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer is ingericht met een ruime kledingkast en een tweepersoons bed en biedt tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ingericht met een enkel bed en kan tevens gebruikt worden als thuiskantoor. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

In de onderbouw bevindt zich verder de ruime (fietsen)berging.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1961.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kun je ons formulier 'bezichtiging aanvragen' invullen op onze website
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 55 m2
- Energielabel D
- Voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 nette badkamer
- 1 apart toilet
- Recent gerenoveerde moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Incl. wasmachine
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie
- Privé berging in de onderbouw
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract voor 12 maanden (met eventueel mogelijkheid om te verlenging)
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.300,- excl. per maand
- Beschikbaar per 1 april 2024