Informationen für Vermieter
EXPAT & REAL ESTATE IST IHRE VERMIETUNGSAGENTUR
Überlegen Sie, Ihre Immobilie zu vermieten?
Die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Investitionsliegenschaft ist eine ernste Angelegenheit. Sie wollen, dass Ihre Interessen professionell wahrgenommen werden. Die Wahl von Expat & Real Estate ist die Wahl eines zuverlässigen Partners. Expat & Real Estate begleitet Expats von internationalen Organisationen für kurze oder lange Zeit in die Niederlande. Für diese internationalen Kunden sind wir immer auf der Suche nach neuen Mietobjekten oder Wohnungen.
1. Aufnahme-Meeting.
Wir schätzen den Vermietungsgrad Ihrer Immobilie und geben Ihnen Ratschläge für eine gute und faire Miete.
2. Präsentation.
Ein ansprechender Text, professionelle Fotos und ein Grundriss bilden die Grundlage. Wir achten sehr darauf, dass Ihr Haus so attraktiv wie möglich ist.
3. Die Wohnung loggt sich in allen Systemen ein.
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4. Besichtigungen und die Verhandlungen.
Wir begleiten die Besichtigungen mit potentiellen Kandidaten. In Absprache mit Ihnen führen wir Verhandlungen mit dem Mieter, um den besten Mietpreis und die besten Konditionen zu erhalten.
5. Gründliche Hintergrundprüfungen und Entwurf des Mietvertrags.
Wir fordern relevante Informationen vom Mieter an und führen eine letzte Überprüfung mit dem Arbeitgeber durch, überprüfen die internationale Datenbank und überprüfen die Ausweisdokumente auf Echtheit. Dieser Mietvertrags wird in niederländischer und englischer Sprache gemäß den allgemeinen Bestimmungen von ROZ verfasst.
6. Die Überprüfung und Finanzielle Abwicklung.
Wir kümmern uns um die Übergabe des Schlüssels und erstellen einen umfassenden (Foto-)Bericht über den Zustand der Immobilie. So können wir Missverständnisse beim Auschecken vermeiden. Wir übernehmen für Sie die erste finanzielle Abwicklung. Diese besteht aus dem Einzug der ersten Monatsmiete und der Kaution.
WIR MACHEN UNSERE HAUSAUFGABEN
Mit Sicherheit von einem guten Mieter
Wir screenen potenzielle Mieter für Ihre Immobilie sorgfältig und führen eine gründliche Hintergrundprüfung durch. Wir bitten die Kandidaten, Verträge und Gehaltsunterlagen einzureichen, und für die abschließende Überprüfung wenden wir uns immer an die Personalabteilung des Unternehmens. So können Sie sich eines zuverlässigen Mieters sicher sein. Darüber hinaus prüfen wir, ob potenzielle ausländische Mieter mit Geldwäsche, Betrug oder Terrorismusfinanzierung in Kontakt gekommen sind. Dies wird durch die Abfrage der internationalen Suchlisten geprüft. ID-Dokumente (Reisepässe, Personalausweis) werden ebenfalls auf Echtheit und Gültigkeit geprüft und ob sie in der internationalen Datenbank für Vermisste und Gestohlene auftauchen.
Mietwertprüfung
Dieser Service bietet eine umfassende Bewertung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie. So sind Sie gut informiert dank unseres detaillierten Berichts.
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