Pootstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot dinsdag 25 juli 2023, 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor dinsdag 25 juli 2023 17:00 uur.

WELKOM IN DELFT
Midden in het prachtige Delft ligt deze charmante woning van ca 70 m2. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en ruime half open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere woning te bekijken!

DELFT
Gelegen in het levendige Delft, een pittoresk stadje tussen Den Haag en Rotterdam. Het is de geboorteplaats van Johannes Vermeer en is wereldberoemd om het mooie Delfts Blauw. De stad beschikt over prachtige monumentale gebouwen, gezellige winkelstraatjes en karakteristieke grachten. In Delft raak je nooit uitgekeken, wandel door de charmante straatjes, geniet op één van de vele gezellige terrasjes of bezoek de wekelijkse markt.

BEREIKBAARHEID
De woning heeft een geweldige ligging. Het treinstation van Delft ligt op loopafstand en het gezellige, oude centrum van Delft met een variëteit aan winkels, terrassen en uitgaansgelegenheden, is te voet binnen een kwartier te bereiken. De TU Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen.
Het centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (treinstation, tram 1, bus 32, 33, 37, 61 en 64) is reizen makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A4, A13, N470).

INDELING
Entree woning op straatniveau.

Begane grond
Smalle hal welke toegang biedt tot de fijne, lichte woonkamer. Het achterste gedeelte van de woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische sierhaard.
De ruime, half open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Tevens beschikt de keuken over veel bergruimte. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Via de keuken wordt de nette badkamer betreden. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet. Ook staat de wasmachine hier opgesteld.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterkant is voorzien van een grote garderobekast.
In de tweede slaapkamer, aan de voorkant, is een mooie vide gemaakt. Dit zorgt voor veel extra ruimte en bijzondere slaapplekken.

Verspreid door de woning zijn verschillende slimme, creatieve opbergmogelijkheden gecreëerd.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. De woning is gebouwd in 1897.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 100,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 70 m2
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Achtertuin (ZO)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 1.450,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 28 augustus 2023