Burgemeester Patijnlaan

WONEN EN GENIETEN
In de populaire Archipelbuurt bevindt zich dit charmante, volledig gemeubileerde appartement van ca. 65 m2. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken, moderne badkamer met dubbele douche, een slaapkamer en ruime kasten / kleedkamer en een fantastisch zonnig balkon met vrij uitzicht.

Dit is de ideale locatie voor een expat die kan genieten van deze heerlijke omgeving. Grijp nu je kans en plan een bezichtiging.

WIJK – ARCHIPELBUURT
Gelegen in de populaire wijk Archipel, een wijk in het centrum van Den Haag. Op een steenworp afstand van de binnenstad vind je de trendy en bruisende wijken de Archipelbuurt en Willemspark omringd door grachten en parken. De populaire straten als de Bankastraat, de gezellige Frederikstraat, Javastraat als de Denneweg bevinden zich allemaal in de buurt. Daar vind je een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modezaken. Niet alleen overdag maar ook ‘s avond kun je hier volop genieten bij de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Even lekker wandelen? Wandel door het groene Willemspark, dat met zijn witte villa’s en lanen met kastanjebomen, nog steeds de sfeer ademt van de 19e eeuw.

BEREIKBAARHEID
Aan de rand van de Scheveningse Bosjes en tegelijkertijd dicht bij zee. De vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen 5 minuten te bereiken per fiets. Ook het Centraal Station is binnen 10 minuten te bereiken. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden geld dat ook voor de rest van Den Haag. Zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A4, A12, N44). Twee minuten lopen van de Scheveningse Bosjes met Tennis-en fitnesspark de Bataaf op 5 minuten loopafstand. Op loopafstand van het Vredespaleis, Shell, Eurojust, Kosovo-tribunaal, OPCW en andere internationale organisaties.

VERGUNNING
Voor deze woning is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € 60.036,- voor een eenpersoons huishouden en € 70.036,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het afgelopen jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op.

INDELING
Hoofdentree van het appartementencomplex met bellentableau. Gemeenschappelijke gang met lift.

5e verdieping:
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fonteintje. De volledige woning is voorzien van prachtige houten vloeren.
Ruime, lichte woonkamer met een smaakvol ingericht zit- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van alle nodige apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast en koffiezetapparaat). Vanuit de woonkamer wordt het balkon betreden met vrij uitzicht.

Ruime slaapkamer en tweede kamer ingericht als kleedkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche, wastafel met meubel en aparte wasmachine en droger.

De badkamer, vensterbanken en keuken zijn voorzien van Belgisch hardsteen. De slaapkamerkastjes komen uit het beroemde Scheveningse Kurhaus hotel in de jaren ’50.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Bouwjaar appartement is 1975.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER
Huurder betaald een voorschot van € 90,- voor water en verwarming. Deze vergoeding geldt als een voorschot. Periodiek, bij voorkeur eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.
PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

Mits beschikbaar kan er een parkeerplaats worden gehuurd in ondergelegen garage of op eigen terrein voor ca. €125,- per maand.

HIGHLIGHTS
- Huismeester aanwezig
- Woonoppervlak ca. 65 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 1 ruime slaapkamer
- 1 ruime kastenkamer
- Moderne badkamer met dubbele douche
- Separaat toilet
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met wijnkoelkast
- Volledig voorzien van houten vloeren
- Wasmachine en droger aanwezig
- Balkon met vrij uitzicht
- Gemeenschappelijk terras en bewonerstuin rondom het gebouw
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geschikt voor alleenstaande of stel
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.550,- p.m. excl.
- Voorschot water en verwarming € 90,- p.m.
- Servicekosten € 25,- p.m.
- Per direct beschikbaar