Cornelis van der Lijnstraat 102

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de populaire wijk Bezuidenhout ligt dit mooie gerenoveerde en gestoffeerde appartement van ca 95 m2 met een rustig balkon gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een ruime woonkamer en suite met moderne nieuwe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche en ligbad. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over het gunstige energielabel B! Bovendien zijn er diverse originele details bewaard gebleven, waaronder glas-in-lood schuifdeuren en paneeldeuren.

WIJK - BEZUIDENHOUT
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad.

INDELING
Open portiek naar de entree van de woning op de 1e verdieping. Via een ruim portaal en een inpandige trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Via een ruime overloop toegang tot de sfeervolle woonkamer en suite, met fraaie glas-in-lood deuren. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de nieuwe keuken, voorzien van een 5 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, ligbad, een twee-persoonswastafel en een handdoekenradiator, wat zorgt voor extra comfort. In een aparte kast in de badkamer zijn de wasmachine en droger opgesteld. Er is ook een separaat modern toilet met hangcloset en fontein. Vanuit de keuken is er toegang tot het fijne balkon.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van HR+++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1930. Alle leidingen en elektra zijn vernieuwd. Het dak is recentelijk geïsoleerd en vervangen. Er is vloerisolatie aangebracht onder de nieuwe laminaatvloer.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Energielabel B
- Gestoffeerd
- Volledig voorzien van HR+++ beglazing
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nieuwe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van laminaat en vloerisolatie
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Uitstekende locatie
- Huurprijs € 2.250,00 per maand
- Huisdieren niet toegestaan
- Onbepaalde tijd contract, minimaal 12 maanden
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.