Denneweg

WELKOM IN DEN HAAG
In het hart van Den Haag, aan de populaire Denneweg, vindt u dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement van ongeveer 90 m2. Geniet van de gezellige woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een handige wasruimte. Deze charmante woning biedt comfortabel wonen op een toplocatie. Mis uw kans niet om de nieuwe bewoner te worden en te genieten van het bruisende leven in Den Haag!

WIJK – Buurtschap 2005
Op een steenworp afstand van het stadscentrum ligt deze trendy en bruisende wijk Buurtschap 2005, die wordt omringd door levendige grachten en parken. De dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Bankastraat en in de kleurrijke Frederikstraat, Javastraat en Denneweg. Hier bevindt zich een grote diversiteit aan lifestyle-, design-, kunst-, antiek-, beauty- en modewinkels. Niet alleen overdag, maar ook 's avonds kan er volop genoten worden van de sfeervolle cafés, terrassen en restaurants. Zin om lekker te wandelen? Slenter door het groene Lange Voorhout of Willemspark, dat met zijn witte villa's en lanen met kastanjebomen nog de sfeer van de 19e eeuw ademt.

INDELING
Begane grond
Betreed de woning op straatniveau en neem de trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping
Een hal biedt toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer, met hoge plafonds en grote raampartijen, creëert een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een ruime aparte wasruimte waar de wasmachine en droger zijn geplaatst, met voldoende opbergruimte. Ook is er een apart toilet met fonteintje.

2e verdieping
Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekenradiator.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1940.

INVENTARIS
De gehele woning is smaakvol gemeubileerd welke volledig ter overname is. Inrichting woonkamer, eetkamer, keukeninventaris, inrichting slaapkamers, raambekleding, lampen, wasmachine en droger. Deze woning biedt het gemak van een totaalpakket. Met slechts een koffer kunt u hier meteen intrekken.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE is actief en financieel gezond, met een positieve reserve. Bestaande uit slechts 2 leden (31+33), het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Totaal VvE Beheer. De huidige servicekosten, inclusief onderhoud en opstalverzekering, bedragen €111,76 per maand.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 89,96 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 322,41 m3 (conform NEN2580)
- Volle eigendom
- Energielabel E
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- 2 toiletten
- Beschermd Rijksstadsgezicht
- Geweldige locatie
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 111,76 p.m. inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 499.000,- K.K.
- Oplevering in overleg
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen