Helmersstraat

See English text below

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kan je ons het beste een mail sturen met een korte introductie waarin je jezelf voorstelt en uitlegt wat voor een werk je doet. Dit kan uiterlijk tot maandag 19 juni 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor maandag 19 juni 17:00 uur.

WELKOM IN DEN HAAG
In het altijd gezellige Zeeheldenkwartier ligt dit prachtige, gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van ca. 115 m2. De woning is ontzettend licht en beschikt over een riante woonkamer, een moderne open keuken, stijlvolle badkamer en 3 ruime slaapkamers. Op het geweldige terras kan de hele dag van de zon genoten worden.
Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze charmante woning te bekijken!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je leuke winkels, cafés, bars en restaurants, galeries, kledingwinkels en trendy design- en vintagewinkels. Winkels zijn onder meer Franse bakkers en kaas- en wijnspeciaalzaken, maar ook een Albert Heijn XL. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad of – de andere kant op – naar het mooie Regentessenkwartier.
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 2, 3, 17, bus 34).

INDELING
Privé entree van de woning op straatniveau met garderobe en schoenenkast, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met modern, separaat toilet met fonteintje en bergkast waar de wasmachine en droger opgesteld staan.

De zeer riante, lichte woonkamer wordt via glazen dubbele deuren betreden. De kamer beschikt over prachtige houten vloeren en is stijlvol ingericht.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er veel bergruimte.
Via de keuken wordt via een trappetje het heerlijke terras betreden. Hier kan je werkelijk de hele dag van de zon genieten en gasten entertainen.
Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke momenteel is ingericht als werkkamer / thuiskantoor. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam voor extra natuurlijk licht.
Op deze verdieping bevinden zich 2 charmante slaapkamers. In beide slaapkamers is de balkenstructuur zichtbaar wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Tevens hebben beide kamers extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast.

De moderne, ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, regendouche en design radiator. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2019). Het bouwjaar van het appartement is 1900.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 115 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Volledig voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Terras van 14 m2 gelegen op het zuidwesten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Tijdelijk contract van maximaal 2 jaar (met mogelijke verlenging)
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 2.300,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 augustus 2023

************************************************************************************************

WELCOME TO THE HAGUE
This beautiful, renovated and fully furnished apartment of approx. 115 m2 is located in the always vibrant Zeeheldenkwartier. The property is very light and has a spacious living room, a modern open kitchen, stylish bathroom and 3 generous bedrooms. On the great terrace you can enjoy the sun all day. Don't wait any longer and grab the opportunity to view this charming home now!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Zeeheldenkwartier is a monumental and vibrant city district that is very popular with young professionals and families. The area has a strong character of its own and exudes creativity and dynamism. Here you will find atmospheric streets, canals, sunny squares and beautiful Jugendstil architecture. In the Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat and Anna Paulownastraat you will find nice shops, cafes, bars and restaurants, galleries, clothing stores and trendy design and vintage shops. Shops include French bakeries and specialty cheese and wine shops, but also an Albert Heijn XL. And if this is not enough, you can walk to the city center or – in the other direction – to the beautiful Regentessenkwartier.
Conveniently located for public transport (tram 2, 3, 17, bus 34).

LAYOUT
Private entrance of the house at street level with cloakroom area and shoe cabinet, stairs to the second floor.

Second floor
Landing with modern, separate toilet with washstand and a storage cupboard where the washing machine and dryer are located.

The very spacious, bright living room is entered through glass double doors. The room has beautiful wooden floors and is stylishly furnished.
The modern open kitchen is fully equipped and has a 5-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. In addition, there is plenty of storage space.
Through the kitchen the lovely terrace can be accessed via a staircase. Here you can really enjoy the sun all day and entertain guests.

Next to the living room is a bedroom which is currently furnished as an home office. This room is located at the front of the apartment.

Second floor
Landing with skylight for extra natural light.
There are 2 charming bedrooms on this floor. The beam structure is visible in both bedrooms, which creates a characteristic appearance. Both rooms also have extra storage space behind the bulkheads. In addition, the master bedroom has a walk-in closet.

The spacious, modern bathroom has a double washstand with furniture, rain shower and design radiator. Here too, extra storage space has been realized behind the bulkheads.

INSULATION AND HEATING
The energy label is B. Fully equipped with double glazing, wall insulation and roof insulation. Heating and hot water through CV combi boiler (2019). The construction year of the apartment is 1900.

PARKING
Located in an area where a parking permit is required. This is very easy and quick to request from the municipality of The Hague and we can help with this. Costs are approx. € 90,00 per year.

HIGHLIGHTS
- Living area approx. 115 m2
- Energy label B
- Fully equipped with double glazing
- Fully furnished
- Luxury kitchen with all appliances
- 3 bedrooms
- Modern bathroom
- Fully equipped with parquet floor
- Washing machine and dryer available
- Terrace of 14 m2 facing southwest
- Excellent location
- Not suitable for students/sharers
- No pets allowed
- Smoking not allowed
- Temporary contract of max 2 years (with possible extension)
- 2 months deposit
- Rental price € 2.300,00 excl. per month
- Available from August 1, 2023