Isabellaland 249

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging aan te vragen. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
Aan de rand van Mariahoeve ligt dit uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde 6-kamer appartement van ca. 160 m2 met heerlijke zonnige tuin van ca. 45 m2. Het appartement is zeer smaakvol gemeubileerd. Er is een ruime woonkamer met gezellige open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, 4 ingerichte slaapkamers, werkkamer en een moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Ook is er een ruime wasruimte voorzien van wasmachine en droger. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze bijzondere woning te bekijken!

WIJK - Mariahoeve
Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer.De woning heeft een fijne ligging, vlakbij Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken. Te voet, op de fiets of met het openbaar vervoer is het nieuwe “ Westfield Mall of the Netherlands” snel te bereiken. Twee locaties van de British School liggen op loopafstand.In het nabijgelegen landgoed Marlot en het Haagse Bos kan heerlijk gewandeld worden.
Het centrum van Den Haag is per fiets in 15 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44).

INDELING
Begane grond
De woning kan betreden worden via de deur op straatniveau of middels de deur die via de trap te bereiken is. In de ruime hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

De sfeervolle en riante woon-/eetkamer is voorzien van een prachtige schouw met elektrische haard. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Middels openslaande deuren is de tuin aan de achterzijde toegankelijk en aan de voorzijde beschikt de woning over vrij en groen uitzicht.

Er zijn vier riante, volledig ingerichte slaapkamers en een werkkamer. Alle kamers beschikken over vaste kasten. De nette, complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

BERGING
In de ruime inpandige berging staan tevens de wasmachine en droger opgesteld.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1971.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlakte circa 160 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers en een werkkamer
- Nette badkamer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van ca. 45 m2
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Goede locatie
- Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 juni 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.