Nobelstraat

WELCOME TO THE HAGUE
In het hart van Den Haag ligt dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement van ca. 127 m2. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het inpandige balkon is gelegen op het zuiden. Tevens is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Altijd al midden in het centrum willen wonen? Die mogelijkheid is er nu, bel ons meteen voor een bezichtiging.

WIJK – Centrum
Het appartement ligt in het sfeervolle historische Hofkwartier, in het centrum. Dit is een bruisende en veelzijdige wijk welke bekend is van onder meer het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes. Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout. Verscholen tussen Paleis Noordeinde, de Koninklijke Stallen en het Koninklijk Archief ligt de prachtige Paleistuin waar je heerlijk kunt picknicken. Zin in een terrasje of lekker stappen? Dat kan uitstekend op het Plein of de Grote Markt. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44).

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree van de woning naar een riante hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een prachtige hardhouten vloer. Dankzij de raampartijen aan 3 kanten is er veel natuurlijke lichtinval. Het balkon, gelegen op het zuiden, kan via de woonkamer betreden worden.
De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductie kookplaat en afzuigkap, magnetron, oven en stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende bergruimte en is er een gezellige bar gecreëerd.

Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een Frans balkon. De tweede kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer, logeerkamer, etc. Deze kamer beschikt eveneens over 2 Franse balkons.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator.

In de hal bevinden zich verder nog een ruime wasruimte met veel opbergmogelijkheden en een separaat toilet met fonteintje.

Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en een gemeenschappelijk fietsenberging.
De privé parkeerplaats bevindt zich in de onder gelegen parkeergarage.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming door middel van stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning. Het bouwjaar van het appartement is 2001.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig, de kosten bedragen € 100,- per maand. Deze is verplicht mee te huren.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 127 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- 2 toiletten
- Woonkamer voorzien van parketvloer
- Wasmachine aanwezig
- Balkon gelegen op het zuiden
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.150,- p.m. excl.
- Parkeerplaats verplicht € 100,- p.m.
- Per direct beschikbaar