Paets van Troostwijkstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Dit kan uiterlijk tot vrijdag 2 februari 2024 12:00 uur. Vanwege enorme drukte zullen wij alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk doen voor vrijdag 2 februari 2024 17:00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Met een prachtige groene omgeving direct voor de woning, ligt deze mooie, zeer goed onderhouden benedenwoning van ca. 70 m2 met heerlijke ruime achtertuin gelegen op het westen. De woning is volledig gemeubileerd, beschikt over een luxe woonkeuken met kookeiland en alle benodigde keukenapparatuur, 2 slaapkamers en een stijlvol gerenoveerde badkamer. De woning is compleet voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer, slimme verlichting (Philips Hue) en slimme thermostaat die op afstand te bedienen zijn. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze fijne woning te komen bezichtigen!

BUURT
De woning is gelegen in een kindvriendelijke groene buurt met veel jonge gezinnen. In de nabije omgeving van een NS-station, diverse OV-voorzieningen, een park, kinderboerderij, basisschool en speeltuin. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse supermarkten en winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Tevens ligt de woning op steenworp afstand van oud Rijswijk met diverse leuke restaurants en winkels. Kortom een uitstekende en levendige locatie.

HUISVESTINGSVERGUNNING
Er is een huisvestingsvergunning vereist, om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomenseis van maximaal € € 62.191,- voor een eenpersoons huishouden en € 82.921,- voor een meerpersoonshuishouden. De gemeente kijkt naar het inkomen van het huidige jaar. Twijfel je? Neem dan contact met ons op zodat we je kunnen helpen.

INDELING
Entree op straatniveau. Kleine hal met meterkast, een slaapkamer aan de voorzijde, nette gerenoveerde badkamer, separaat toilet met fonteintje, berging met wasmachine opstelling en toegang tot de woonkamer en de verdere vertrekken.

De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een heerlijke zithoek en aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd met tevens de toegangsdeur naar de ruime achtertuin. Op de afgesloten achtertuin is er op elk moment van de dag wel een zonnige plek te vinden en schaduw kan worden opgezocht onder de sfeervolle overdekte veranda met luxe tuinset en sfeerverlichting. Ook is er een houten schuur aanwezig met genoeg bergruimte voor tuin artikelen. De hoofd slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is daarom zeer rustig gelegen.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van een zuinige HR-combiketel. Bouwjaar van de woning is 1934.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen
- Huisvestingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 70 m2
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Berging met wasmachine
- Luxe woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van visgraat pvc-vloer
- Achtertuin gelegen op het westen incl. tuinset
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract van maximaal 2 jaar
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan
- 1,5 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.650,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 5 februari 2024