Papegaaiduikerplein

WELCOME TO THE HAGUE - GEMEUBILEERD APPARTEMENT
Gelegen in de wijk De Vissen/Leidschenveen, ligt dit ruime en compleet gemeubileerde appartement, van ca. 115 m2. Het appartement is uniek gelegen met vrij uitzicht over het natuurgebied 'De Nieuwe Driemanspolder' en een heerlijk balkon op het noordoosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette open keuken en een moderne badkamer. Tevens is er een vaste overdekte parkeerplaats beschikbaar. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze prachtige woning te bekijken!

WIJK – De Vissen/Leidschenveen
Gelegen in de rustige woonwijk ‘De Vissen’ Leidschenveen, een buitenwijk van de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Er bevinden zich diverse scholen, sportaccommodaties en het recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder". Alle winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand in het Winkelcentrum Leidschenveen. Diverse uitvalswegen richting A4 , A12 en A13; met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg. Het openbare vervoer is ideaal, het station Leidschenveen ligt op slechts 6 minuten lopen. Hier kunt u opstappen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Leidschendam. The Britisch School is op een paar minuten fietsafstand.
Door de gunstige ligging is de wijk erg populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de woning erg aantrekkelijk.

INDELING
Afgesloten hoofdentree met bellentableau en video-intercom. Lift of trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree/hal in L-vorm, separaat toilet met fonteintje.
De riante woon-/eetkamer is sfeervol ingericht en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het unieke uitzicht over het natuurgebied 'De Nieuwe Driemanspolder' is werkelijk adembenemend.

De nette open keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een grote Amerikaanse koelkast/vriezer, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een aangesloten gezellige bar om aan te zitten, als er aan de andere kant een lekkere maaltijd wordt bereid.

Ruime hoofdslaapkamer met grote garderobekast biedt toegang tot het zonnige terras.
De tweede slaapkamer is ook ingericht als slaapkamer en heeft een Frans balkon met prachtig vrij uitzicht.

Complete nette badkamer met dubbele wastafel, aparte douche, ligbad designradiator en 2e toilet.
Het appartement beschikt wasruimte met wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag. Verwacht wordt het Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie.
Verwarming en warm water door middel CV combiketel.
Het bouwjaar van het appartement is 2001.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder.
Deze bevindt zich onder het appartementencomplex en is afgesloten door middel van een op afstand bedienbaar hek.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 115 m2
- Energielabel in aanvraag
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Compleet gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- De woonkamer en gang is voorzien van prachtig gelakt visgraat parket vloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Zonnig balkon gelegen op het noordoosten
- Geweldige locatie
- Parkeerplaats aanwezig
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, met optie tot verlenging
- Geen huisdieren toegestaan