Prinsessegracht 27 A

WONEN EN KONINKLIJK GENIETEN – LUXE - VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Gelegen op een uitstekende locatie midden in de stad hebben wij dit fenomenale appartement te huur. De woning van maar liefst 200 m2, gelegen op de 1e verdieping, is het grootste appartement in het gebouw. Er is een royale woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en met direct uitzicht op het Malieveld, een royale living met groen uitzicht aan de achterzijde, 2 riante slaapkamers, 2 badkamers, optie voor kantoor aan huis en een lift die directe toegang biedt tot de woning. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit unieke appartement?

INDRUKWEKKENDE RENOVATIE
Dit fantastische monumentale complex dateert uit 1729 (voorheen zat hier het Rode Kruis) en heeft in de afgelopen periode een ware transformatie ondergaan. Achter de imposante entree bevinden zich 7 luxe appartementen. Deze worden volledig nieuw opgeleverd naar alle maatstaven van 2021. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen of jaloezieën. De appartementen zijn allen volledig gemeubileerd door een styliste en zijn per direct te betrekken.

STUKJE HISTORIE
Als je in dit bijzondere gebouw binnen loopt voel je al gelijk de geschiedenis. Het bijzondere, voornamelijk 18e -eeuwse interieur, met gestucte plafonds, betimmeringen en prachtige wandschilderingen zijn nog grotendeels intact. Van 1916 tot begin jaren ’90 van de 20e eeuw is het pand in gebruik geweest als kantoor voor het Rode Kruis. Prins Hendrik en Voormalig Koningin Juliana hebben als voorzitter van het Rode kruis van 1916 tot 1940 kantoor gehouden in het pand.

INDELING
Begane grond:
Prachtige hoofdentree met postbussen en video intercom. Vanuit de statige hal kan je met de eikenhouten trap met rode loper naar de 1e verdieping. Maar je kan ook de lift nemen die direct in het privé appartement uitkomt. Hoe luxe is dat?

1e verdieping:
Hal met directe doorloop naar de woonkeuken met luxe open Siematic keuken voorzien van marmeren aanrechtblad en alle nodige Siemans inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, nespresso). Vanuit de woonkeuken kom je in de zeer royale woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde en met uitzicht op de tuin.
Ook ligt de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een luxe kingsize boxspring met natuurlatex topper, inloopkast en biedt directe toegang tot de prachtige, royale badkamer welke beschikt over een inloopdouche, solid surface ligbad en dubbele wastafel en tweede toilet.
Aan de voorzijde ligt de tweede riante slaapkamer met eveneens een kingsize boxspring en met privé badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

LOCATIE
Gelegen in HARTJE STAD op een uitstekende en zeer populaire locatie. Ook een bijzonder veilige omgeving door 24/7 politiepost voor de deur (wegens naastgelegen ambassade). Op een steenworp afstand van de binnenstad, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met directe? tramlijn te bereiken. Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto zijn alle uitvalswegen eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

SERVICEKOSTEN + SCHOONMAAKKOSTEN
€ 400,00 servicekosten (verwarming, elektra, water, tv, internet en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten)
€ 200,00 schoonmaakkosten per appartement (8 uren per maand)

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van monumentaal isolatieglas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021).

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. Altijd voldoende parkeerplekken voor het gebouw.

HIGHLIGHTS
- Volledig en compleet gerenoveerd in 2021
- Volledig en luxe ingericht en gemeubileerd door een styliste
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak 200 m2
- Plafonds 3.60 hoog
- 2 slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- Badkamers voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming
- Luxe open keuken Siematic voorzien van alle inbouwapparatuur
- Eigen wasmachine en droger
- Lift met privé toegang tot het appartement
- Voorzien van video intercom
- Voorzien van privé berging circa 4m2
- Voordeur kan geopend worden met een moderne app
- 1 maand waarborgsom
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs € 4.950,- excl.
- Oplevering per 1 november 2024
- Geen honden (overige huisdieren in overleg)

Belangrijke opmerking:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.