Stephensonstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELCOME TO THE HAGUE
In het levendige Regentessekwartier ligt dit charmante, uitstekend onderhouden en zeer smaakvol gemeubileerde appartement van circa 155 m2 met een heerlijk en zonnig balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement (ZW). Dit fraaie 4 kamer appartement is in 2022 volledig met hoogwaardige materialen gerenoveerd en met behoud van de originele kenmerken zoals ornamenten plafonds en decoratieve glasramen. De woning beschikt over een riante eet/woonkamer met luxe, open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een royale badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. Tevens is de woning volledig voorzien van fraaie eikenhouten visgraat vloeren en door de vele raampartijen is de woning zeer licht te noemen. Word jij de nieuwe bewoner van dit charmante en volledig gerenoveerde appartement?

WIJK – Regentessekwartier
Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in de veelzijdige en levendige stadswijk het Regentessekwartier. Deze wijk is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettige stedelijke sfeer. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Tevens is de Europese School slechts op 1 km afstand en het sport en recreatiepark "de verademing" op loopafstand.

INDELING
Begane grond
Via de lange hal met ruime kastenwand welke veel opbergruimte biedt komt u bij de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Op de overloop bevinden zich het separate toilet met fontein en de intercom waarmee de voordeur kan worden geopend. Via de fraaie glazen deuren komt u in de ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met moderne en open keuken.
De royale woonkamer beschikt over een prachtige visgraat eikenhouten vloer, sfeervolle ornamenten en is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De moderne keuken beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat en een combi oven/magnetron. (allen Siemens)

2e verdieping
Via de trap gaat u naar de tweede verdieping, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een 3e slaap/studeerkamer met toegang, middels openslaande deuren, tot het ruime en zonnig balkon gelegen op het zuid westen. Veder is er een een ruime berging kast waar de wasmachine staat opgesteld. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoeken radiator en een vrijstaand ligbad. Door de raampartijen is de badkamer bijzonder licht.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie. (Dakisolatie zal in overleg met de VvE nog worden gerealiseerd). Verwarming en warm water door middel CV combiketel (2021). Bouwjaar woning is 1904, volledig gerenoveerd in 2022.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 90,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 155 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht als studeerkamer)
- Moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad
- 2 separate toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine aanwezig
- Balkon van ca. 7 m2 gelegen op het zuiden
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Tijdelijk contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Waarborgsom € 4.000,-
- Huurprijs € 2.650,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 9 oktober 2023