Valkenboskade

WELCOME TO THE HAGUE
In de trendy en populaire wijk Valkenboskwartier ligt zeer goed onderhouden appartement van circa 90 m2. Er een gezellige woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien Siemens apparatuur, 2 slaapkamers, 1 werkkamer een moderne badkamer en een laundry room. De woning is in 2021 intern volledig en op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd. Er zijn duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien. Word jij de nieuwe bewoner van dit ontzettend leuke appartement?

WIJK – Valkenboskwartier
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Valkenboskwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Weimarstraat. De AH ligt ook vlakbij, ideaal voor de boodschappen. Binnen 15 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant, cafés en het bruisende uitgaansleven zich bevinden. Openbaar vervoer is ook erg gunstig gelegen.

INDELING
1e verdieping:
Entree, hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn er moderne zwarte stalen deuren die toegang bieden naar de gezellige, lichte woonkamer met zeer luxe open keuken voorzien van alle nodige Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met Bora afzuiging).
Verder zijn er 2 mooie slaapkamers en 1 kleinere kamer welke ideaal is voor kastenkamer of werkkamer. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aparte laundry room met wasmachine en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de CV combiketel. Aparte toilet met wastafel.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel. Bouwjaar van het appartement is 1915.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Geen huisvestigingsvergunning vereist
- Woonoppervlak 90 m2
- Energielabel B
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van eiken visgraatparket
- Gestoffeerd
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
- 2 ruime slaapkamers
- 1 werkkamer
- 1 toilet
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.600,- per maand excl.
- Beschikbaar per per direct