Van Aerssenstraat

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het populaire Statenkwartier ligt dit mooie appartement van ca. 135 m2 met 3 heerlijke balkons. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Het onderhoud is zeer goed te noemen en het appartement is volledig voorzien van houten vloeren en dubbele beglazing.

STATENKWARTIER
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en internationale organisaties.

INDELING
Begane grond
Achter de voordeur op de begane grond van de woning een gang met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
De trap komt uit op een overloop voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot het moderne betegelde hangtoilet. Via openslaande deuren komt u uit in de zeer royale woonkamer voorzien van een mooie visgraat eikenhouten parketvloer, met twee natuurstenen schouwen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe moderne open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vijf-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, combimagnetron en Quooker.

Tweede verdieping
Door de dakkoepel in het trappenhuis een lichte overloop voorzien van een fraaie houten vloer die doorloopt over de gehele etage. Naast het moderne betegelde hangtoilet heeft de overloop ook een gangkast met opstelplaats van de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het voorbalkon, een voorzijkamer, een achterslaapkamer voorzien van airco met openslaande deuren naar het ruime achterbalkon en de luxe moderne betegelde lichte badkamer dakkoepel, ook bereikbaar via de achterslaapkamer en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegel en design handdoekradiator.

BALKONS
De woning heeft 3 balkons: op de eerste verdieping vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het achterbalkon, op de tweede verdieping vanuit de voorslaapkamer openslaande deuren naar het voorbalkon en vanuit de achterslaapkamer openslaande deuren naar het achterbalkon.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van CV combiketel, bouwjaar 2011. Woning is gebouwd in 1912.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Goed onderhouden
- Energielabel E
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- 3 balkons
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van parketvloer
- Geweldige locatie!
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.500,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 01-02-2025