Van Geenstraat

Van wege enorme interesse is het niet meer mogelijk om op deze woning the reageren.

INTERESSE?
Vanwege enorme drukte zullen wij helaas alleen contact opnemen met kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Dit zullen wij uiterlijk voor woensdag 14 augustus, 17.00 uur. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In het hart van Den Haag, in het levendige Energiekwartier bevindt zich dit goed verzorgde, ruime appartement van ca. 105 m2. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er riante 3 slaapkamers en een nette badkamer. Er is een privé parkeerplaats in de onderbouw. Het complex is gebouwd in 1999 heeft een kindvriendelijke binnenplaats met speeltoestellen en een tennisbaan. Altijd al ruim en centraal willen wonen? Dan is dit wellicht de perfecte woning voor jou!

WIJK – Energiekwartier
De woning heeft een goede locatie, midden in het levendige Energiekwartier, een wijk die volop in ontwikkeling is. Hier vind je het cultuurcentrum in de Elektriciteitsfabriek en park de Verademing; een modern sportpark met speelplekken, bankjes en picknickweiden en een kleine manege. Vanuit het park wandel je langs de historische singelgracht van de binnenstad zo naar de Paleistuin. De woning ligt op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en de levendige Prins Hendrikstraat met een variëteit van leuke winkels, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere winkels om de hoek en tevens ligt de XL Albert Heijn in de Elandstraat op loopafstand. Het centrum van Den Haag ligt op 5 minuten fietsafstand, hier vind je musea, theaters, bioscopen, talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 2, 3, 4, 6, 11 en bus 25, 51) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A12 en N44).

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift of trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Entree appartement naar de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken.

De ruime, lichte woonkamer is sfeervol ingericht en kijkt uit op de zonovergoten binnenplaats. In de aangrenzend loggia kunnen de deuren en ramen geheel geopend worden waardoor er een fijne buitenruimte wordt gecreëerd. De complete open keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien zoals een vaatwasser, Amerikaanse koelkast en vriezer met ijsklontjesmaker, inductie kookplaat met afzuigkap en combi-oven. De bijkeuken bevindt zich naast de keuken en hier staan de wasmachine en droger opgesteld.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning met uitzicht over de binnenplaats, de andere 2 slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd.

De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel. In de gang bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over een privé berging en een privé parkeerplaats.

Op de grote binnenplaats welke enkel toegankelijk is voor bewoners bevinden zich een tennisbaan, tafeltennistafel, speeltuin en genoeg ruimte om van de zon te genieten.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het bouwjaar van het appartement is 1999.

PARKEREN
Er is een vaste parkeerplaats aanwezig in de onderbouw.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Complete keuken voorzien van alle benodigde apparatuur
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer
- Zonnige loggia
- Wasmachine en droger aanwezig
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Privé parkeerplaats
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.800,00 excl. per maand
- Servicekosten € 145,00 per maand
- 1 maand waarborgsom
- Per direct beschikbaar