Van Speijkstraat

WELCOME TO THE HAGUE
In het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier ligt dit royale historische woonhuis in eclectische stijl van ca. 290 m2. Het maakt deel uit van een ensemble van vier huizen die de status van Rijksmonument hebben. Samen met nummer 28 heeft het huis in de boog een afbeelding van de zeeheld Van Speijk; de naamgever van de straat. De over vier etages verdeelde woning is deels gerenoveerd en beschikt over een zeer ruime woonkamer, 2 keukens en 2 badkamers.Daarnaast zijn er 8 slaapkamers en is er een heerlijke, groene achtertuin van ca. 140 m2. Deze is gelegen op het zuidoosten dus er kan de hele dag van de zon genoten worden.

In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen, groene speeltuinen en prachtige architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. Daarnaast loop je zo naar de binnenstad.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1, 3, 11, 16 bus 24, 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING
Entree op straatniveau naar vestibule. Ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping.
De zeer royale en suite woonkamer is voorzien van prachtige houten vloeren en originele details zoals ornamentele plafonds en schouwen. Aan beide kanten van de schuifseparatie bevinden zich ingebouwde bergkasten.
De nette open keuken is voorzien van een groot fornuis met gril, oven en afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
De riante tuin van ca. 140 m2 wordt middels openslaande dubbele deuren betreden. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten.

Er is een aparte wasruimte waar de aansluiting van de wasmachine zich bevindt. In de hal bevinden zich verder een separaat toilet en een bergkast.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De riante voor- en achterkamer kunnen middels de schuifdeuren van elkaar worden afgesloten. Beide kamers beschikken over ingebouwde kasten en prachtige ornamentele plafonds. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een open haard. Vanuit de achterkamer wordt het zonnige balkon van ca. 10 m2, gelegen op het zuidoosten, betreden.
De kleinere slaapkamer aan de voorzijde kan zowel via de hal als via de hoofdslaapkamer betreden worden en is ideaal als babykamer of werkruimte.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens is er toegang tot het balkon.
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Ook op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Wederom kunnen de 2 grote slaapkamers van elkaar worden afgesloten door middel van de schuifseparatie met ingebouwde kasten. Beide kamers beschikken over een originele schouw. De kleinere zijkamer, aan de voorkant gelegen, kan via de hal en de slaapkamer betreden worden.

De keuken op deze verdieping beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Via de keuken wordt het balkon van ca. 10 m2, gelegen op het zuidoosten, betreden.

Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Derde verdieping
Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer waarbij een deel van de balkenconstructie zichtbaar is. De riante, lichte tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water door middel van 2 CV combiketels. Bouwjaar van de woning is 1880.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 290 m2
- Met uitzondering van historisch, getrokken, glas aan de straatzijde voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 nette keukens voorzien van inbouwapparatuur
- 8 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Volledig voorzien van eikenhouten parketvloer
- 2 balkons van ca. 10 m2 gelegen op het zuidoosten
- Tuin van ca. 140 m2 gelegen op het zuidoosten
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 3.750,- p.m. excl.
- Beschikbaar per 20 maart 2023