Waterlandsingel 119

WELKOM IN DEN HAAG
In het gezellige Wateringse Veld ligt dit mooie en fijne hoekhuis van ca. 155 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met diepe achtertuin met houten berging en achterom, een open keuken met alle apparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – WATERINGSE VELD
Wateringse Veld is een recent opgezette woonwijk in de gemeente Den Haag. Tussen 1996 en 2012 werden er 7500 woningen gebouwd. Wateringse Veld is een van de drie Haagse Vinex-locaties en behoort tot het stadsdeel Escamp. Wateringse Veld ligt op een gebied dat oorspronkelijk bij de gemeente Wateringen hoorde en voornamelijk voor glastuinbouw gebruikt werd. De wijk bestaat uit de buurten Erasmus Veld, Hoge Veld, Parkbuurt Oosteinde, Lage Veld en Zonne Veld. Gelegen aan de buitenrand van Parkbuurt Oosteinde met fantastisch uitzicht over het wijkpark. Een wijk in de stad Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij. Ook zijn er in de directe omgeving veel leuke terrassen en restaurants. De wijk is erg in populair bij Nederlanders maar ook bij expats, dat maakt de wijk dynamisch en trendy.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Dankzij de nabijheid van veel verschillende openbaar vervoer mogelijkheden is ook de rest van Den Haag, Rijswijk en Rotterdam en omstreken snel te bereiken. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. U bent binnen 5 minuten op de snelweg!

INDELING
Entree via de verzorgde voortuin (ca. 6.00x4.00), entree woning, ruime hal met meterkast, modern betegeld toilet met fontein, via dubbele openslaande deuren naar royale en goed onderhouden woon/-eetkamer (ca. 4.03x9.63) voorzien van een mooie parketvloer en erker. Modern uitgevoerde L-vormige keuken met zwart stenen aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en r.v.s. afzuigunit, separate hete lucht oven, magnetron en vaatwasmachine. Openslaande deur naar de keurig aangelegde diepe achtertuin (ochtend/-middag zon), gelegen op het noord- oosten met vrijstaande houten berging met elektra (ca. 4.26x2.37) en achterom.

1e etage: via houten trap naar ruime overloop met ideale opbergruimte, drie
slaapkamers (19m2, 17m2 en 6 m²), licht betegelde badkamer (ca. 3.00x2.01) met ligbad, douche, toilet en wastafel, de verdiepingsvloer is ingericht met een lamelparketvloer.

2e etage: ruime etage met toegang tot dakterras (18 m²), opstelplaats voor wasmachine, droger, HR-combiketel en zonneboiler.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Zonnecollectoren aanwezig voor warmwater.

PARKEREN
De woning ligt in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 155 m2
- Energielabel B
- Zonnecollectoren aanwezig voor warmwater
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 4 slaapkamers
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Benedenverdieping voorzien van parketvloer
- Wasmachine en droger aanwezig
- Tuin van gelegen op het noordoosten
- Balkon op bovenste etage
- Goede locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor maximaal 2 jaar
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.150,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 juni 2024