Bosmuiszoom 25

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN PIJNACKER-NOOTDORP
Ontdek deze fantastische familiewoning met een gezellige woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, en een stijlvolle badkamer. Geniet van de verzorgde achtertuin van ca. 50 m² op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Met een Energielabel A+ en 8 zonnepanelen is deze woning ook energiezuinig en wordt een aanzienlijk deel van de energiekosten gecompenseerd. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne woning?

LOCATIE - Keijzershof Pijnacker
Keijzershof is een moderne en kindvriendelijke wijk, met een eigen buurtwinkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, een bakker, de Kwalitaria, Etos, en diverse andere winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het winkelcentrum Ackershof, gelegen in het centrum van Pijnacker. Hier vind je bekende winkels zoals HEMA, Etos en tal van leuke kledingwinkels. Parkeren in Ackershof is eenvoudig in de ondergrondse parkeergarage, waar de eerste twee uur gratis zijn. Elke woensdag is er markt op het Raadhuisplein in het centrum van Pijnacker. Binnen vijf minuten loop je naar de RandstadRail en de snelwegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 50 m², gelegen op het zuiden. Deze ruime en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten veranda, een berging en een achterom. Direct achter de tuin ligt het parkeerterrein met een eigen, toegewezen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. Onder de trap in de woonkamer is een praktische bergkast gerealiseerd. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en dankzij de twee dakramen geniet van veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een extra brede wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Onder het schuine dak is een handige bergkast met schuifwanden gerealiseerd, wat zorgt voor extra opbergruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
De woning is nieuw opgeleverd in 2011 en beschikt over energielabel A+. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd via een HR CV-combiketel. Daarnaast is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, die een aanzienlijk deel van de energiekosten compenseren.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus is er geen vergunning nodig. Er is tevens een vaste parkeerplaats aanwezig op het achtergelegen parkeerterrein achter de woning.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 105,20 m2 (NEN 2580)
- Inhoud perceel 412,41 m3 (NEN 2580)
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van dakisolatie en muurisolatie
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Tuin van circa 50 m2 gelegen op het zuiden
- Houten berging
- Eigen vaste parkeerplaats op achterterrein
- Uitstekende locatie
- Beschikbaar per 15 augustus 2025
- Vraagprijs € 520.000,- k.k.
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.