Okerhof

WELCOME TO VOORBURG
In het gezellige Voorburg hebben wij in de verhuur deze sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning van 135 m2 met zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen grenzend aan een groenstrook. De woning heeft een gezellige en lichte woonkamer met open moderne keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Verder is er een eigen parkeeroprit met stenen berging (6 m2) aan de voorkant. Belangrijk om te weten is dat de woning beschikbaar is voor maximaal 12 maanden.

VOORBURG
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten fietsen bevindt zich het karakteristieke en gezellige centrum van Voorburg met allerlei leuke winkeltjes en eetgelegenheden. Ook zijn hier verschillende festiviteiten zoals Lichtjesavond, Vlietdagen, Jazz Culinair en Koningsdag.
De woning ligt tegenover het Sytwendepark en nabij (internationale) scholen, openbaar vervoer en snelwegen A4 en A12. Ook is het ‘Leidsenhage’, het grootste winkelcentrum van Nederland, nog geen 5 minuten fietsen. Daarnaast is het treinstation Voorburg en metrostation Leidschendam-Voorburg op een paar minuten loopafstand!

INDELING
Voortuin met auto-opstelplaats en stenen berging.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot separaat toilet met fonteintje. Riante woon/eetkamer met veel lichtinval door glazen uitbouw met schuifpui naar de heerlijk zonnige tuin op het zuid westen. Sfeervolle open haard in de woonkamer.
Luxe keuken met ontbijtbar, voorzien van alle benodigde apparatuur (inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap).

1e verdieping:
Hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide gelegen over de breedte van de woning. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachine en droger. Toegang tot 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste wastafel en veel lichtinval.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1970.

PARKEREN
Er is een eigen privé parkeerplaats voor de woning.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 135 m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 3 slaapkamer
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Wasmachine en droger aanwezig
- Heerlijke tuin (8x5) gelegen op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd van 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 1.600,00 p.m. excl.
- Beschikbaar per 1 augustus 2022