Deijlerweg

LEVEN EN GENIETEN
Wij hebben dit prachtige gerenoveerde herenhuis te koop van 190 m2 met een grote tuin van 120 m2. Verder is er een ruime woonkamer, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers, aparte wasruimte, grote zonnige tuin (ca. 120m2), 2 vrijstaande stenen garages en een achterom.
De 2 GARAGES zijn goed te bekijken op de plattegrond.

LOCATIE
De woning is ideaal gelegen, op nog geen 5 minuten fietsen van de Amerikaanse school met aangrenzende sportvelden van de American Baseball Federation. Ook fiets je in nog geen 5 minuten naar het gezellige centrum van Wassenaar, waar je allerlei winkels, leuke terrasjes en diverse restaurants vindt. Zin in een dagje strand? In nog geen 20 minuten ben je in de duinen van Wassenaar waar je het hele jaar door kunt wandelen, het zandstrand en de leuke trendy strandtentjes voor een drankje en een hapje.
Openbaar vervoer is in de directe omgeving van de woning gelegen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fontein, ruime bergkast.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een eethoek. Van hieruit bereikt u de moderne keuken voorzien van Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Ook vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het noordwesten en heeft de hele dag zon.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet met fontein. 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, de 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben openslaande deuren naar het balkon.
Moderne, nieuwe (2019) ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate douche en design radiator.

2e verdieping:
Landen. 2 ruime slaapkamers. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.
2e ruime en nieuwe (2019) badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

ACHTERTUIN EN GARAGES
De woning heeft voortuin en een erg grote achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepte van de tuin is er eigenlijk de hele dag door wel een zonnenplek te vinden. De achtertuin grenst aan een plein waar zich meerdere garages bevinden. Deze woning heeft 2 stenen garages gelegen naast elkaar.

ISOLATIE
Voorlopige energielabel is F. Maar deze moet nog officieel berekend worden, we denken een D.
Volledig uitgerust met dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels CV combiketel.
Bouwjaar van het pand is 1925.

PARKEREN
Voor het huis is er gemakkelijk en gratis parkeren. Geen vergunning van toepassing.

HOOGTEPUNTEN IN EEN RIJ
- Woonoppervlakte 190 m2
- Inhoud 670 m3
- Perceeloppervlak 205 m2
- Volle eigendom
- 2 stenen garages
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten van ca. 120 m2
- Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV combiketel
- Uitstekende locatie
- Levering in overleg kan snel
- Vraagprijs € 750.000 K.K.