Buitenom

WELCOME IN THE HAGUE
Nieuw in de verkoop, deze heerlijke, ruim opgezette gezinswoning aan de rand van het centrum van Den Haag. De woning van 152 m2 heeft een fijne woonkamer met moderne open keuken, 4 zeer riante slaapkamers en 2 luxe badkamers. De woning is voorzien van zowel een tuin als een ruim terras. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de parkeergarage. In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

WIJK – Centrum
Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels ,horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes.
Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout. Zin in een terrasje pakken of lekker stappen? Dat kan uitstekend op het Plein of de Grote Markt. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt.

INDELING
Entree van de woning op straatniveau naar de hal waar zich een toilet met fonteintje bevindt.

De ruime woonkamer is voorzien van natuurstenen plavuizen en is voorzien van een ruime vaste kast. De kamer biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin van 19 m2. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een aangebouwde schuur.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers, één aan de voorkant van de woning welke voorzien is van 2 Franse balkons en de ander aan de achterzijde.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met Franse balkons wat zorgt voor erg veel natuurlijk licht.
Op de overloop bevindt zich de kast waar de technische ruimte zich bevindt. Tevens biedt de riante overloop toegang tot het terras van 15 m2.

Derde verdieping
Ook hier bevindt zich een erg lichte, ruime slaapkamer met een Frans balkon.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is A. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel Remeha CV combiketel (2022). De woning beschikt over zonnepanelen. Het bouwjaar van de woning is 2008.

PARKEREN
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 152,3 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 571,67 m2 (conform NEN2580)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie
- Voorzien van dakisolatie
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Terras van 14,8 m2 gelegen op het noordoosten
- Tuin van ca 18 m2 gelegen op het noordoosten
- Uitstekende locatie
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 33,88 p.m.
- Vraagprijs € 540.000,- K.K.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen