Hongarenburg 156

INTERESSE?
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vul je het formulier 'Bezichtiging Aanvragen' in op onze website bij de betreffende woning. Je kunt ook reageren via e-mail of digitale platforms zoals Funda of Pararius.

WELKOM IN DEN HAAG
Gelegen op de 11e verdieping! Dit unieke 4-kamer appartement van 95 m² is gelegen op de bovenste, 11e verdieping, wat zorgt voor volledige privacy en een adembenemend uitzicht over de skyline van de stad. Het appartement is uitstekend onderhouden en biedt een ruime open leefruimte met een gezellige woonkamer voorzien van een houtkachel, een moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een werkplek met fenomenaal uitzicht. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Er zijn twee balkons waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon. In het souterrain vind je een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privéberging.

VOLLEDIG GEMEUBILEERD
Dit appartement is volledig ingericht met smaakvol en kwalitatief hoogwaardig meubilair. De keuken is volledig ingericht met een uitgebreide inventaris; bedlinnen en handdoeken zijn ook aanwezig. In de berging staan 2 fietsen die gebruikt kunnen worden. De huurder hoeft alleen zijn koffer mee te nemen en kan direct intrekken.

WIJK - Mariahoeve
Gelegen in de leuke wijk Mariahoeve, een wijk in de stad Den Haag die zeer gunstig is gelegen. Het is een rustige en veilige buurt en dat in een grote stad! Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in het winkelcentrum Mariahoeve, slechts één blok verderop. Binnen 5 minuten fietsen ben je midden in de wijk Bezuidenhout, hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een verscheidenheid aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Het oude centrum van Den Haag is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets of met tram 6. In het centrum vind je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, vele restaurants en het bruisende nachtleven. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen.

INDELING
Onderverdieping:
Hier is de gemeenschappelijke fietsenberging voor alle woningen en de afgesloten berging.

Begane grond:
Mooie ruime entree met alle brievenbussen en video-intercom. Toegang tot de liften en het trappenhuis.

11e verdieping:
Entree, mooie lange hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan het einde van de hal kom je in de grote open ruimte met een woonkamer omgeven door grote ramen waar je meteen naar buiten kijkt en de geweldige skyline ziet. 50'' flat-tv speciaal geplaatst om te genieten vanaf de comfortabele Leolux bank of tijdens het koken. In het hart is een houtkachel die een gezellige sfeer brengt. De open indeling van de ruimte heeft een moderne keuken met alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron). Het kantoor integreert naadloos met de woonkamer.

2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een plafondinfrarood. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel, toilet, bidet en heeft vloerverwarming met programmeerbare thermostaat. De geluidsinstallatie in de badkamer is een pluspunt om heerlijk te relaxen. Aparte berging waar de vriezer, wasmachine, droger en boiler zich bevinden.

ISOLATIE EN VERWARMING
Voorzien van Energielabel C. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het appartement. Aanwezig zijn glasschuim, muurisolatie van binnenuit en nieuwe dubbele beglazing (HR++).

PARKEREN
Voor het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met elektronische slagboom waar bewoners en bezoekers gratis kunnen parkeren. Bovendien is in het gebied geen parkeervergunning vereist, wat betekent dat bezoekers hun auto ook gratis in de straat kunnen parkeren.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 complete badkamer met ligbad
- 1 toilet
- Moderne keuken met alle apparatuur
- 2 balkons
- Wasmachine en droger
- Ruim balkon gelegen op het zuiden
- Goede locatie, goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Eigen berging
- Energielabel C
- Volledig voorzien van nieuwe dubbele beglazing (HR++)
- Niet geschikt voor studenten/huisdelers
- Contract voor onbepaalde tijd
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.000 excl. per maand ( incl. water)
- Voorschot stookkosten € 225,00 per maand
- Voorschot elektriciteit € 45,00 per maand
- 1 maand borg
- Beschikbaar per 1 november 2024