Kanaalweg

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website het formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met je op om te laten weten of je uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
Ruim en charmant 4-kamer dubbel bovenhuis van ca. 140m2 woonoppervlak met moderne keuken, nieuwe badkamer en prachtige visgraatvloer. De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft een heerlijk balkon en 3 slaapkamers.
Prettig gelegen in een heerlijke buurt op steenworp afstand van het Westbroekpark, het strand en de duinen. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaarvervoer. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en vele gezellige restaurantjes in de directe omgeving. Dichtbij verschillende internationale organisaties zoals Europol, Shell, ICC. Maar ook diverse sportfaciliteiten, zwembad ‘de Blinkerd’ en (internationale) scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
In deze prachtige woning is wonen puur genieten. Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

INDELING
1e verdieping:
overloop voorzien van toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Riante woonkamer met een fraaie visgraatvloer, hoge plafonds met originele omlijsting en luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Werk-/ slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
overloop met veel lichtinval en toegang naar de 2 slaapkamers en badkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, grote inbouwkast en toegang tot het ruime terras.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag. Er zijn net nieuwe dakkapellen geplaatst. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel.

PARKEREN
Een parkeervergunning is vereist in het gebied. Deze is eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten hiervan bedragen circa € 94,00 per jaar.

HIGHLIGHTS:
- Geen Huisvestingsvergunning van toepassing
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2018
- Woonoppervlakte ca. 140 m2
- Energielabel in aanvraag
- Zeer royale woonkamer
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.500,- excl. per maand
- Per direct beschikbaar