Laan van Meerdervoort

WELKOM IN DEN HAAG
Starters opgelet! Wij hebben nu wel een heel leuk appartement in de verkoop, in het hart van Den Haag, aan de populaire Laan van Meerdervoort! Dit charmante appartement van 35 m2 heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een nette badkamer. In 2012 -2013 is het gehele elektrasysteem vervangen, alle leidingen vernieuwd, badkamer is vernieuwd en keuken is vernieuwd. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze woning te bezichtigen!

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen, groene speeltuinen en prachtige architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. Daarnaast loop je zo naar de binnenstad. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1, 3, 11, 16 bus 24, 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING
Gesloten entree met bellentableau en postbussen. Lift of trap naar derde verdieping.

3e verdieping:
Entree van het appartement naar een kleine hal met vaste kast waar de wasmachine aansluiting zich bevindt.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waar de originele glas in lood ramen behouden zijn gebleven. De open keuken is eenvoudig ingedeeld, maar voorzien van alle benodigde apparatuur. Zo is er een 2-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
De slaapkamer is voorzien van een mooie vaste kast en tevens zijn hier de glas in lood ramen behouden.
De nette badkamer beschikt over een fijne regendouche, wastafel en toilet met toiletdouche.

BERGING EN FIETSENSTALLING
Eigen berging in de onderbouw. Gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond. Gemeenschappelijke binnentuin
met uitgang naar de Zoutmanstraat.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag, verwachting een F. Volledig voorzien van enkele beglazing. Verwarming middels blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1936.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve VVE. De servicekosten bedragen momenteel € 183,85 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. Voorschot stookkosten bedraagt € 120,00 per maand.

INVENTARIS
Een deel van de inventaris is ter overname. Slaapbank in de woonkamer, ingebouwde bed in de slaapkamer, TV, eettafel en stoelen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 34,80 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 127,89 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel in aanvraag, verwachting een F
- 1 slaapkamer
- Nette badkamer
- Open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur
- Volledig voorzien van parketvloer
- Uitstekende locatie
- Privé berging
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 183,85 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Voorschot stookkosten € 120,00 p.m.
- Vraagprijs € 215.000,- K.K.
- Overdracht in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen