Lage Nieuwstraat

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In het populaire centrum van Den Haag ligt dit heerlijke, volledig gerenoveerde en duurzame appartement van ca. 80 m2 met riant terras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Tevens is de woning voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen (nauwelijks energiekosten) en heeft het een eigen parkeerplaats en fietsenberging op achtergelegen terrein. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze fantastische woning te bekijken!

LOCATIE – CENTRUM
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Binnen 5 minuten wandelen (400 meter) sta je in het oude stadscentrum waar alle winkels, restaurants, bioscopen, terrasjes en andere leuke uitgaansgelegenheden en highlights zich bevinden. Het Centraal Station is binnen 20 minuten wandelen bereikbaar. Alle uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen. Bus en tramhalte voor de deur.

INDELING
Gezamenlijke entree, trap naar eerste etage.
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet. Ruime inbouwkast. De woonkamer wordt betreden middels moderne stalen deur en is voorzien van veel natuurlijk licht. De dubbele deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het riante terras van ca. 45 m2, gelegen op het zonnige zuiden. De moderne open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, ruime oven en magnetron, Quooker, vaatwasser en koelkast met vriezer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de tweede kamer met eigen toegang tot het terras, ideaal als thuiskantoor. De moderne badkamer in natuurlijke kleurstelling is voorzien van een wastafel met meubel, verwarmde spiegel, inloopdouche, vloerverwarming en ingebouwde kast met was/droogcombinatie.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel wordt momenteel berekend, naar verwachting A / A++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe isolatiekozijnen met HR++ glas. Verwarming door middel van vloerverwarming. Bouwjaar appartement is 1933 en volledig gerenoveerd in 2024.

PARKEREN EN BERGING
Er is een vaste parkeerplaats (optioneel huren voor € 100,- per maand) en eigen fietsenberging aanwezig op achtergelegen terrein.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Woonoppervlak ca. 80 m2
- Energielabel A / A++ (wordt momenteel berekend)
- Voorzien van warmtepomp en 8 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Samsung was/droogcombinatie aanwezig
- Separaat toilet
- Luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van PVC laminaat
- Terras van ca. 45 m2 gelegen op het zuiden
- Goede locatie
- Privé berging
- Privé parkeerplaats
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Ziggo internet € 30,- per maand
- Huurprijs € 2.350,- excl. per maand
- Optionele parkeerplaats voor € 100,- per maand
- Per direct beschikbaar