Prins Hendrikstraat 102 A

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN DEN HAAG
Uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van 102 m² met een royale woonkamer met fantastische open luxe keuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur. Verder is er een balkon gelegen pal op het zuiden, hele dag genieten van de zon! Er zijn drie slaapkamers en een mooie luxe badkamer. De woning is volledig voorzien van houten vloerdelen en dubbele beglazing. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit fantastische appartement?

RENOVATIE 2021
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het appartement, volledig voorzien van vloerisolatie, muur isolatie en dubbele beglazing. Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om het appartement van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien.

WIJK – Zeeheldenkwartier
Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. En als dit niet genoeg aanbod is dan loop je zo naar de binnenstad. Wil je juist rust? Verborgen in de wijk vind je de Zeeheldentuin, een echte groene oase voor als je wilt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een echte aanrader!

INDELING
Begane grond:
Hoofd entree met brievenbussen en intercom.

2e verdieping:
Entree, hal, ruime toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn er mooie zwarte openslaande deuren naar de lichte woonkamer die voorzien is van een zeer luxe open keuken met alle inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron). Vanuit de woonkamer zijn er ook openslaande deuren naar het heerlijk balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk de gehele dag van de zon kan genieten! Werkkamer gelegen aan de achterzijde.

3e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting. 2 ruime slaapkamers. Ruime luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel B. Warm water en verwarming door middel CV combiketel (bouwjaar 2021).

STOFFERING
Overal hangen prachtige nieuwe gordijnen en lichtspots, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen. Deze roerende zaken zijn in de koop inbegrepen.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

VVE
De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt opgericht, en er zal meer informatie volgen hierover. De VvE bestaat uit 6 appartementen. Ook zal er een meerjarenonderhoudsplan worden opgesteld.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 101,90 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 342,49 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie
- Voorzien van dakisolatie
- 3 slaapkamer
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het zuiden
- Uitstekende en zeer populaire locatie
- VVE is in oprichting
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 525.000 K.K.
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen