Rembrandtlaan

WELCOME TO VOORBURG
In het gezellige Voorburg ligt dit goed onderhouden, sfeervolle gestoffeerde woonhuis van ca. 240 m2 met tuin gelegen op het zuiden. De eikenhouten details geven deze woning een warme en luxe uitstraling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een riante zolderverdieping, een luxe open keuken en twee moderne badkamers met ligbad. Tevens beschikt de woning over een patio en meerdere balkons. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze prachtige woning te bekijken!

VOORBURG
Het pittoreske centrum van Voorburg is binnen 5 minuten fietsen te bereiken voor alle dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, vele (boetiek)winkels en elke zaterdag de markt. Het Notenboompark en het Park Vreugd en Rust met daarin een kinderboerderij, speeltuin en tennisbanen liggen vlakbij. Ook diverse andere sportfaciliteiten (o.a. een zwembad en voetbalclub) zijn dichtbij. Verschillende scholen (basis en voortgezet onderwijs) en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. De British School ligt binnen 10 minuten rijden met de auto. Ook het oude centrum van Den Haag is met de auto binnen 20 minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation Voorburg Leidschendam is op loopafstand en bussen richting Den Haag of Leiden Centraal Station stoppen om de hoek). Nabij de uitvalswegen A4, A13 en A12.

INDELING
Voortuin (zuiden) met fietsenberging. Entree woning met aparte garderoberuimte voorzien van garderobe- en schoenenkast. Modern separaat toilet met fonteintje.

Royale, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de vele raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval.

De moderne, open keuken met kookeiland en bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap). Tevens beschikt de keuken over veel bergruimte. Middels glazen pui kan de afgesloten patio (noorden) worden betreden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning is voorzien van garderobekasten. Alle slaapkamers geven toegang tot een eigen balkon/ruim terras. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping kan op meerdere manieren worden ingericht, zoals vierde slaapkamer gezien deze verdieping beschikt een eigen badkamer met ligbad, derde toilet, inloopdouche en wastafel. Tevens kan deze verdieping dienen als multifunctionele ruimte zoals een kantoor, sportruimte of atelier.

Ten slotte is er een aparte wasruimte voorzien van wasmachine en droger.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is C. De woning is volledig voorzien van driedubbele dan wel dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel bouwjaar 2013.
Woning is gebouwd in 1929.

PARKEREN
De woning ligt in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 240 m2
- Energielabel C
- Gestoffeerd
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime multifunctionele zolderverdieping
- 2 moderne badkamers
- Voortuin (zuiden) en patio (noorden)
- Volledig voorzien van driedubbele beglazen op begane grond en verder van dubbele beglazing
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor bepaalde tijd tot 1 augustus 2025, minimaal 12 maanden met diplomatenclausule verhuurder
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.750,- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 maart 2023