van Leeuwenstraat

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail of via Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN VOORBUG
Wij bieden een bijzonder leuk appartement van circa 75 m2 te koop aan in Voorburg. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een nette badkamer en een ruime privéberging in de onderbouw. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing. Word jij de nieuwe bewoner van dit charmante appartement?

INVENTARIS
Het appartement is de afgelopen jaren volledig gemeubileerd verhuurd. De gehele inventaris kan achterblijven en is in de koopsom inbegrepen.

LOCATIE
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Voorburg, op de grens met Den Haag. Het Julianaplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt vlakbij! Het historische oude centrum van Voorburg ligt op nog geen 10 minuten fietsen. De grote stad Den Haag, met al zijn uitgaansgelegenheden zoals restaurants, cafés, bioscopen, musea en een grote winkelstraat, is binnen 15 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer en alle uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met postbussen en intercom, ruime berging, trappenhuis.

2e verdieping:
Entree appartement, hal, toilet met fontein, spots en een moderne nis. Diepe vaste kast met de wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer, volledig voorzien van inbouwspots en fraaie raamdecoratie. De luxe open keuken is compleet uitgerust met apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De hoofdslaapkamer heeft grote kledingkasten en biedt toegang tot een aantrekkelijk balkon met een mooi uitzicht over de groenvoorziening en is gelegen op het zuidoosten voor de ochtend-/middagzon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De tussenliggende luxe badkamer beschikt over taupe wandtegels en bruine vloertegels, een wastafelmeubel, spiegelwand, handdoekradiator en een inloopdouche. Voorzien van mechanische ventilatie.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is E. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. De woning is gebouwd in 1958.

VVE
Het betreft een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De servicekosten bedragen momenteel € 156,00 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak: 73,60 m2 (NEN2580)
- Inhoud: 229,49 m3 (NEN2580)
- Berging: 9,50 m2 (NEN2580)
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Uitstekende locatie
- Actieve VvE, servicekosten € 156,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Vraagprijs € 290.000 K.K.
- Per direct beschikbaar
- Alle documentatie is op te vragen bij ons kantoor