Prins Willem-Alexanderweg

WONEN EN GENIETEN - APPARTEMENT 15e VERDIEPING MET SPECTACULAIR UITZICHT!
Geweldig, modern 3-kamer appartement van 137 m2 met een woonkamer van circa 70 m2 met werkelijk magnifiek uitzicht over stad en duinen, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijk balkon gelegen op het oosten waar je al in de ochtend van een cappuccino in de zon kunt genieten. Absolute toplocatie in het hartje centrum van Den Haag. Voorzien van een privé parkeerplaats (optioneel), berging en een wellness met gym in de onderbouw.

LOCATIE + BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het prachtige oude centrum van Den Haag is wandelend binnen 5 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen met de drie fantastische stranden is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en het Centraal Station is om de hoek. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44). De omgeving is heerlijk levendig met de mooiste en spannendste winkels, veel voorzieningen, restaurants van klein en exotisch tot high end en honderden terrasjes heel dicht bij de hand. Alle overheid, (internationale) rechtsinstituten alsmede grote bedrijven zijn lopend of fietsend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau en toegang tot de lift. Privé parkeerplaats en berging.

15e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
De heerlijke, zeer riante woonkamer (ca. 70 m2) is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, afwasmachine, heteluchtoven-magnetron combi en koelkast met vriesvak. Ruime bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en extra koelkast/vriezer.
2 mooie, lichte slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste dubbele wastafel, design radiator en tweede toilet.
Het balkon gelegen op het oosten is te betreden vanuit de hal en de hoofdslaapkamer. Alle kamers beschikken over een separate airconditioning.

WELNESS EN GYM
Het complex heeft een heerlijke wellness voorziening en gym met alle mogelijke apparaten. Verder is er ook een Turkse sauna, zonnebank, douches en lockers. Hier hoef je je niet te vervelen!

PARKEREN + BERGING
Er is een aparte plaats voor auto en/of motor gereserveerd in de privé parkeergarage onder het gebouw welke optioneel te koop is voor € 30.000 K.K. Er is ook een aparte, droge en makkelijk bereikbare berging in het gebouw, net als een gedeelde voorziening voor fietsen van bewoners.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Het complex is gebouwd in 2006. VERENIGING VAN EIGENAARS Het betreft een actieve en gezonde

VVE
Servicekosten bedragen € 319,58 per maand, inclusief reservering voor schoonmaken gebouw, onderhoud, opstalverzekering en huismeester. Het beheer is uitbesteed aan een professionele partij. Het MJOP, jaarrekeningen en de laatste notulen zijn beschikbaar ter inzage.

HUISMEESTER
Er is iedere dag een huismeester aanwezig die kan helpen met vragen.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 136,90 m2 (NEN 2580)
- Inhoud 426,59 m3 (NEN 2580)
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van airconditioning
- 2 ruime slaapkamers
- 1 ruime badkamer
- Volledig voorzien van prachtige eikenhouten vloeren
- Inpandig balkon, solitair, gelegen op het oosten
- Voorzien van airconditioning in woonkamer en elke slaapkamer
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht
- Wellness en gym in de onderbouw
- Privé berging
- 15e verdieping met spectaculair uitzicht over Den Haag en tot Rotterdam-Zuid
- Uitstekende locatie in het centrum van de stad
- Vraagprijs appartement € 549.000 K.K.
- Vraagprijs privé parkeerplaats € 30.000 K.K.
- VvE servicekosten € 319,58 p.m. en € 37,02 p.m. voor de P-plaats
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Inboedel overname bespreekbaar.